四川省好住房适用技术及产品｜地下车库变截面梁柱技术

引言

从“住有所居”到“住有宜居”，住房品质已成为人民群众美好生活最直观的刻度。围绕党中央、国务院关于“好房子”建设的决策部署，四川省建设科技协会自2026年3月面向全省开展“四川省好住房适用技术及产品”征集以来，得到建筑企业、建材厂商、科研院所的积极响应，截至目前征集到的优质技术及产品覆盖了绿色建材、节能技术、工程质量防控等核心领域。

经公开征集、形式审查、专家评审与结果公示，首批入选名单陆续发布，相关技术及产品将分批次在协会官网、公众号等平台向社会推介。现分期展示入选技术及产品，为有关单位和个人了解、选用好住房适用技术及产品提供参考。

01  产品介绍

地下车库变截面梁柱技术由四川省建研万瑞科技有限公司、重庆小垚科技有限公司联合申报，为自主研发产品。面向地下车库结构设计与建造，通过变截面梁、柱的构造创新优化层高与平面效率，契合《四川省好住房评价标准》T/SCSTA 001-2025中地下空间合理利用、装配式建造及相关创新技术要求。

依据标准

- 《车库建筑设计规范》JGJ100；

- 《混凝土结构设计规范》GB50010；

- 《建筑抗震设计规范》GB50011；

- 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231。

适用标准条款

- 条款号 6.2.12（地下室净高）：合理设置地下室净高，评价总分值 1.5 分；车位净高不小于 2.20 m 且车道净高不低于 2.40 m 得 1 分，车位净高不小于 2.40 m 且车道净高不低于 2.50 m 得 1.5 分。

- 条款号 8.2.5（装配式建筑）：采用装配式建筑，评价总分值 1 分；按《四川省装配式建筑装配率计算细则》核算装配率不低于 30% 得 0.5 分，不低于 50% 得 1 分。

- 条款号 11.2.16（四新及地方特殊需求技术）：采用符合现行国家及四川省建设行政主管部门确定的“四新”技术和地方特殊需求技术等，每项得 1 分，最多得 3 分。

技术简介

- 变截面梁柱专利技术：区别于传统梁柱，该技术采用新型变截面梁柱构造，在保持常规梁柱受力效果的同时降低层高、优化平面，已形成约 30+ 项核心专利矩阵；

- 变截面构件结构计算软件：联合基准方中、盈建科等国内头部权威设计院所，针对变截面构件研发结构计算软件，保证计算结果准确、结构安全满足规范要求，目前以盈建科专版形式在平台发布；

- 变截面构件施工铝模：配套定型铝模，采用模块拼接式设计，满足现场施工便捷与成型效果好的要求。

定型模具辅助现场施工

技术原理

- 变截面梁技术原理：采用梁中加宽降低的方式，优化管线安装空间约 300~350 mm，进而系统性降低层高；

- 变截面柱技术原理：采用柱身宽 350 mm、柱头宽 600 mm 的变截面构件，在保证停车净宽不变的条件下缩小柱网，实现更优的平面效率；

- 变截面构件结构计算软件一体化：软件中可完成变截面构件直接一体化输入、计算与输出；

- 地库装配式建造：对全部地库标准化范围进行装配设计与建造，发挥工业化优势，降低成本、减少碳排放。

模型（柱）

模型（梁）

创新点

- 介入早：不需等施工图定稿后再优化，可在方案阶段即介入调整；

- 不增负担：专利使用不增加设计院工作量，直接融入施工图，微调计算后即达优化成果；

- 不影响工期：所有专利技术均为正常施工手段，不影响施工工期；

- 测算简便：成本计算无需传统优化繁琐的图纸论证；

- 落地可行：地下预制从理论方案变为实施计划，在标准柱形、配套模具等专利合并使用下，降低地下装配施工难度。

02  适用范围及应用案例

适用范围

适用于新建及改扩建住宅、办公、商业等建筑的地下车库梁柱设计与建造，尤其适用于对地下空间层高控制、车位与车道净高提升、平面效率优化有要求的项目，也可与地库装配式建造结合实施。本技术已在全国范围内应用，与国内头部国央企开发单位建立长期合作关系，全国落地项目近 30+ 个，其中林屿境项目已成为河南地区标杆项目。该技术已应用于林屿境项目（河南地区标杆项目）等工程，应用效果良好。

部分应用项目实景

03  效益情况

社会效益

变截面梁柱技术可大量减少地下空间工程的钢筋混凝土用量，从而降低碳排放；根据目前项目采用情况，预估每年可减少钢筋混凝土用量约 2000 万吨。

经济效益

根据目前落地项目反馈，变截面梁柱技术层高每降低 0.1 m，单方建设成本约可节约 30 元；单根变截面柱可减少地下室面积约 0.5 ㎡，地下室单方建设成本约 3000 元，综合经济效益明显。

好房子建设离不开好技术、好产品的支撑。四川省建设科技协会将持续分批次发布入选技术及产品，搭建技术产品交流推广平台，推动先进适用技术产品在好住房建设中规模化应用。欢迎全省符合条件的相关企业积极参与征集，共同筛选、推广一批真正适配好住房建设的先进适用技术产品，为提升我省住房品质、推动绿色建筑行业高质量发展贡献力量。

联系方式

联系人：李老师 028-69889385；刘老师 028-83373331

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